3월부터 신청되는 주택연금 금액이 하향된다는 소식이 있습니다 그래서 2월에 신청하려는 분들이 늘어가고 있습니다
주택연금에 관심 있으신 분들 망설이고 계시는 분들 포함해서 원하시는 정보 얻어가실 수 있도록 쉽게 설명해 보겠습니다
주택연금의 모든 것 시작합니다
주택연금이 무엇일까요?
지금 거주하고 계시는 주택을 담보로 맡기고 달마다 연금을 받는 국가보증상품입니다 매달 생활비 걱정인 분들의 노후생활 안정을 위한 제도입니다
- 대한민국국적이며 본인 또는 배우자가 55세 이상 주택가격 9억 원 이하 주택소유자 분들이 대상입니다(종신형 주택연금)
- 저가주택 보유 중이시라면 최대 20% 더 많은 월지급액을 받을 수 있습니다(우대형 주택연금)
- 조건은 주택가격 1억 5000만 원 미만 1 주택보유자이고 기초연금수급자(만 65세 이상)이신 분입니다
매달 지급액은 얼마인가요?
주택연금의 기준은 가입자의 나이와 주택가격입니다 현재 가장 일반적인 경우로 예를 들어볼게요
종신지급방식 70세 3억 원 주택이라면 달마다 대략 90만 원 지급받습니다
- 차라리 집을 팔고 그 돈으로 생활하는 게 더 안정적이라는 생각을 가지실 텐데요 주택 소유권이 본인에게 있고 평생 거주할 수 있기에 최대장점인 안정적입니다 그리고 주택에 대출이 있어도 상환목적으로 년지급금액의 90%까지 지급받아 대출금을 갚을 수도 있습니다
- 또 다른 예로는 주택을 처분하고 원리금상환 후 남은 금액으로 다시 거주목적의 주택을 구입해 주택연금을 가입하면 더 적절한 경우도 있습니다 상황과 조건등을 고려하여 더 유리한 쪽으로 판단하시길 바랍니다
- 실제로 홈페이지에 접속하시면 주택연금 수령액을 계산할 수 있습니다
홈페이지 접속 후 주택연금-> 가입안내 -> 예상연금조회로 들어가시면 됩니다
아래 링크를 클릭하시면 바로 접속할 수 있습니다
예상연금조회 | 가입안내 | 주택연금 | 한국주택금융공사
조회결과보기 연금지급방식, 최대인출한도(50%), 최대인출한도(90%), 최대인출한도(45%), 월지급금, 인출한도설정 금액,초기보증료로 구분하여 조회결과 테이블 정보 입니다. 연금지급방식 {{result.p
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평생 여기서 살아야 되나요?
물론 아닙니다 이사를 할 경우 담보주택을 변경하여 계속 유지 가능합니다
당연한 이치겠지만 주택가격에 따라 월지급액이 달라집니다 사전에 주택금융공사에 문의 바랍니다
주택연금이란 | 주택연금이란 | 주택연금 소개 | 주택연금 | 한국주택금융공사
이미지 가입요건 부부 중 1명이 만55세 이상이고 부부합산 공시가격 9억원 이하 주택을 소유하신 분 (아래 ①~⑤ 참조) 초기보증료 주택가격의 1.5%(대출상환방식의 경우 1.0%)를 최초 연금지급일에
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주택공사 콜센터
1688-8114
주택연금 가입을 꼭 해야 하는 이유(장점)
- 평생거주 평생지급
정부가 보증하는 상품으로 지급 중단걱정이 없습니다
두 분중 한분이 돌아가시더라도 계속하여 지급받을수 있습니다
두분 모두 돌아가실 경우 지급된 연금은 주택처분 상환 또는 직접 상환하고 남은 금액은 상속인께 지급됩니다
만약 지급된 연금이 주택가격보다 많아도 유족분께 청구하지 않습니다
- 집값의 시세에 영향을 받지 않습니다
가입할 때 수령액이 정해져 있기 때문에 집값이 내려가면 월 지급액도 내려가나 하는 걱정이 없습니다
- 세제혜택
마무리하며 나의 생각
주택연금의 대한 내용을 정리하다 보니 고령층분들에게 꼭 필요한 제도라고 생각합니다 어느 것 하나 손해 보는 것도 없이 안정적인 생활을 위해서만 만든 제도라고 생각합니다 꼭 신청하셔서 보다 편안한 생활을 가지시기를 기원합니다 이포스팅이 도움이 되었길 바랍니다
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